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論建筑資質轉讓的正確操作辦法_深圳市湃森企業管理有限公司汕頭辦事處,www.sicci-barterfli.com,湃森,湃森企業管理,深圳湃森,建筑行業,房地產開發,資質代理,資質升級,人才服務,獵頭,企業管理咨詢(不含人才中介服務),經濟信息咨詢(不含證券、期貨、保險及其他金融業務),會務策劃,展覽展示策劃,禮儀策劃,慶典策劃,市場營銷策劃,企業形象策劃,國內貿易,貨物及技術進出口
論建筑資質轉讓的正確操作辦法
更新時間:2018-09-05   閱讀次數:3415

  在建筑行業,建筑資質轉讓是一種普遍的現象。至于轉讓的原因,其實分為很多種。有一些代理公司會專門注冊這樣帶資質的公司,以便出售,方便那些急于希望獲得一個公司的人,同時,不乏有一些建筑公司因為經營原因導致走向轉讓之路。不論哪種情況,都應當按照正確的流程辦理建筑資質轉讓。其實,在很多人眼里,資質是無法轉讓的,這是建設部的規定,然而實際操作中并非如此。

  建筑資質轉讓的正確操作流程如下:

  一、盡職調查

  對于收購方來說,要購買一個建筑資質,首先要看目標公司的資產、財稅、債務等相關情況,比如是否正常繳納稅費?是否存在銀行貸款?是否有未付的款項?一切涉及到金錢方面的事宜,都應當調查清楚。因此,在最初階段,就應當選擇律師和會計師,協助這些工作。

  二、公司變更

  這一步必須辦理的事項是法人變更,應當到原許可機關進行申請。只有將公司的法人進行變更,在法律意義上,才是真正的轉讓。當然,也可以根據購買方的需要,變更企業名稱。

  三、稅務變更

  稅務這一塊,需要持變更后的營業執照,變更稅務備案信息。同時,還要繳納相關稅費,這是資質轉讓過程中必然涉及的東西,比如企業所得稅、個人所得稅、印花稅等。在進行稅務變更時,還應當到銀行變更賬戶,這兩步可以同時進行。

  四、資質轉讓

  完成前面這些事項后,接下來便是到建設部門辦理資質變更,其中仍然是變更法人。同時,還包括其他與企業相關的安許、社保等變更。

  其實,從上面可以看出,建筑資質轉讓牽涉的事項非常廣泛,可謂“牽一發而動全身”。為什么會這樣?明明是轉讓資質而已。大家都知道,既然規定建筑資質不能轉讓,那么只有連同公司一起變更,只要將公司轉讓給你,資質作為其中的一部分,也自然是你的,只不過,要按照法定流程進行變更而已。建筑資質不能單獨進行買賣,因此,正確操作辦法是連同公司一并被收購。

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